빌라 등기부등본 소유자

안녕하세요

어느 빌라 몇층 몇호에 대한 등기부등본을 열람을 하였는데

갑구에 실 소유자랑 지금 실 거주자 명의로된 이름이랑 틀리게 나오는경우는

매매가 아닌 전세나 월세일 가능성이 있는건가요??

아는 지인이 사는 빌라인데 2층인데 본인 딸로 명의가 되어있다고 하는데

등기부등본 열람시 소유자가 틀린것으로 나와서요

---------------- 답변 ----------------

등기부등본 갑구에는 해당 부동산의 소유주가 표기됩니다. 반드시 등기부등본과 실소유주의 이름은 같아야 합니다.
하지만 다를수 있는 경우가 있는데 이런 경우는 집을 매매하고 등기 이전을 하지 않았을경우도 있습니다.
하지만 극히 드믄일이고 비정상적인 경우입니다. 등기상 갑구의 소유주와 실소유주는 반드시 같아야 합니다.